Depuis avril 2015, Châteauroux Métropole et la CCI Indre ont signé un partenariat pour créer un poste de “Manager du Commerce” occupé par Benjamin Losantos. Importé de Grande-Bretagne et de Belgique, le métier de “Town Manager” se développe en France depuis les années 2000. On compte aujourd’hui 800 managers en France.

Le rôle du Manager du Commerce est de fédérer les acteurs publics et les acteurs privés pour dynamiser et promouvoir le commerce sur le territoire.

Les missions du manager de commerce

La première mission du Manager du Commerce est de favoriser la réimplantation du commerce de proximité au cœur de la ville afin de réactiver la consommation dans le centre-ville. Son action conforte les commerces existants, donne une nouvelle impulsion économique à la ville et favorise le développement commercial.

Interface avec les différents acteurs et services spécialisés de la ville (voirie, urbanisme…), associations de commerçants, riverains, professionnels de l’immobilier commercial, partenaires financiers, chambres consulaires, le manager du Commerce fédère les acteurs autour d’une stratégie commune partagée, stimule le débat sur l’avenir du commerce du centre-ville et ouvre en faveur d’une vision globale du territoire (transports, urbanisme, animation).

Le Manager du Commerce travaille en étroite collaboration avec l’association des commerçants “Les boutiques de Châteauroux” pour la mise en œuvre du programme d’actions et de communication de dynamisation du commerce castelroussin.

Les outils pour le développent commercial

• L’observatoire des locaux vacants : afin de faciliter le rapprochement entre les porteurs de projets à la recherche d’emplacements commerciaux et les propriétaires ou gestionnaires de ces biens, le Manager du Commerce a mis en place un observatoire des locaux commerciaux : localisation, surface, loyer,  équipement…
• L’aide à l’implantation commerciale : en vue d’encourager l’implantation de nouveaux commerces dans le cœur de ville, Châteauroux Métropole a souhaité mettre en place une aide à l’implantation commerciale.  Celle-ci prend la forme d’un soutien financier pour les commerces en centre-ville 75% du montant du loyer sur le 1er exercice, limitée à un plafond mensuel de 400 €/mois, pour les commerces hors centre-ville mais situé dans le périmètre de centralité commerciale du PLUI, 50 du montant du loyer sur le t du er exercice plafonnée à 300€/mois. Cette aide n’est pas automatique et est soumise à conditions.
• La taxe sur les friches commerciales : depuis la mise en place de cette taxe, sur les  46 locaux ont été identifiés en 2016 comme vacants depuis plus de 2 ans, plus des 2/3 ont retrouvé une activité commerciale.
• La présence sur les salons professionnels : Châteauroux Métropole et la CCI Indre ont engagé une démarche proactive de prospection commerciale et notamment au salon de la franchise et au SIEC (salon de l’immobilier et de l’équipement commercial). Nous participons également aux assises nationales du centre-ville en mouvement et aux rencontres du club des managers de centre-ville (CMCV) pour s’inspirer et échanger sur les bonnes pratiques d’autres territoires.
• La subvention pour la rénovation des devantures : Châteauroux Métropole accompagne les commerçants et artisans pour les travaux d’embellissement extérieur : restructuration de la vitrine, réalisation d’une enseigne, éclairage extérieur, sécurisation (rideau ou alarme d’intrusion), accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Cette aide intervient sous la forme d’une subvention à hauteur de 40 % des travaux éligibles compris entre 1 000 € et 10 000 € HT (soit une aide de 400 € et  4 000 € HT).

Implanter son commerce en centre ville de Châteauroux

Si vous souhaitez ouvrir une boutique, vous pouvez vous adresser au Manager du Commerce. En contact avec les agences immobilières et les propriétaires de locaux, il facilite le rapprochement cédants – repreneurs.