Quartier Balsan
Entre le rachat, dans les années 1850, de la manufacture royale de draps et notre XXIe siècle, le site historique des anciennes usines Balsan de Châteauroux a bel et bien changé.
Avenue François-Mitterrand
Une nouvelle avenue, pour une nouvelle vie de quartier ! Après de nombreuses réhabilitations et avant l’ouverture du Centre aquatique Balsan’éo, l’avenue principale du quartier a évolué.
Depuis 2014, la Ville et l’Agglomération ont engagé un programme de développement et d’embellissement du territoire castelroussin. Avec le projet “Cœur d’Agglo”, le vieux Châteauroux retrouve progressivement une harmonie. Début 2017, la rénovation de nouvelles rues historiques a été entreprise avec le réaménagement des rues du Palan, du Père-Adam et du Marché.
Parallèlement, la réhabilitation des quartiers castelroussins se poursuit. À Balsan, après la nouvelle vie de l’ancienne usine, des châteaux et du parc (réfection des allées, installation d’une nouvelle aire de jeux…), c’est l’avenue principale et son carrefour Est qui ont bénéficié d’un soin particulier, avec entre autres la création d’une piste cyclable qui relie le centre-ville au futur complexe aquatique.
Dans un premier temps, les travaux ont concerné la partie comprise entre le carrefour de l’IUT et l’entrée du parc Balsan (octobre 2016 à mai 2017). La seconde partie, comprise entre l’entrée du parc et le carrefour du futur centre aquatique a été lancée en 2018-2019.
Huit mois pour se métamorphoser
Pour la première partie de l’avenue, les travaux ont été programmés en cinq phases successives, déclinées comme suit :
Réaménagement de l’avenue François-Mitterrand
Phase 1, du 19 septembre au 28 octobre 2016 : travaux côté parc Balsan (aménagement des trottoirs et d’une piste cyclable, réfection des réseaux) et déplacement du mur d’angle de la préfecture.
Phase 2, du 31 octobre au 2 décembre 2016 : travaux côté espace Mendès-France (aménagement des trottoirs et d’une piste cyclable, réfection des réseaux).
Phase 3, du 5 au 16 décembre 2016 : réfection de la chaussée.
Aménagement du giratoire de l’IUT
Phase 4, du 15 janvier à fin mars 2017 : aménagement du giratoire côté préfecture.
Phase 5, de début avril à fin mai 2017 : aménagement du giratoire côté IUT, rues de la Chaume et Ernest-Renan.
Un aménagement final de grande qualité, favorisant les déplacements doux
Le réaménagement de l’avenue François-Mitterrand a été conçu par le Bureau d’études techniques de Châteauroux Métropole de sorte à favoriser tous les modes de déplacement, du centre-ville jusqu’au centre aquatique, en passant par les différents établissements d’enseignement supérieurs de l’Écocampus Balsan et du parc récemment requalifié.
La voirie présente une chaussée de 6,50m, permettant une double circulation confortable pour tout type de véhicule, avec du stationnement possible le long de la voie sur une emprise de 2m, côté Mendès-France. De part et d’autre de la chaussée, une piste cyclable d’1,50m, puis un trottoir de plus de 4m ont été aménagés en béton désactivé et pavés ; un traitement similaire à celui de la place Saint-Christophe.
L’alignement d’arbres est conservé de deux côtés de l’avenue.
Pour le giratoire créé du côté de l’IUT, le traitement végétal et minéral a été recherché pour créer une véritable porte d’entrée dans la Ville.
Le service des Espaces verts de Châteauroux Métropole a conçu des espaces verdoyants composés de plantes structurantes, de vases urbains et d’un paillage minéral.
Le parc Balsan
La Ville de Châteauroux a poursuivi l’aménagement du quartier Balsan en entreprenant l’aménagement du parc Balsan.
Le parc, d’environ 4,5 hectares, se trouve dans le périmètre de l’Aire de valorisation de l’architecture et du patrimoine (Avap). Il offre un écrin aux deux châteaux Tour et Rivière.
L’entretien du patrimoine arboré du parc
Réalisation d’une campagne d’abattage pour assurer la sécurité des promeneurs
L’allée principale du parc était bordée de marronniers très grands et très anciens. Ces arbres présentaient un danger pour les promeneurs car les branches étaient fragiles et cassantes.
Un diagnostic phytosanitaire a été confié à Erik Desjobert, expert, afin d’établir la santé des végétaux du parc Balsan. Face à la détérioration de certaines espèces, la Ville a pris la décision d’abattre des arbres et d’assurer ainsi la sécurité des promeneurs. Du 22 au 30 septembre 2014, la Ville de Châteauroux a procèdé ainsi à l’abattage et au carottage d’arbres présentant un danger pour les usagers du parc.
Les arbres concernés étaient des marronniers composant l’alignement situé de part et d’autre de l’allée principale du parc. Seize nouveaux sujets ont été replantés. D’autres arbres ont été concernés par cette opération : un pin noir, un érable, six sapins de Douglas, un platane et un sophora.
Par ailleurs, une haie composée de douze charmes a été supprimée afin de permettre la création d’un accès vers le site de l’ancienne caserne des pompiers.
De nouvelles plantations
Le double alignement d’arbres de l’allée principale a été reconstitué. On y trouve 16 Quercus macranthera plus connus sous le nom de “Chênes du Caucase”. Ces travaux ont été réalisés entre décembre 2014 et mars 2015.
Des plantations d’arbres en isolés ont également été réalisés :
- 12 arbres de taille remarquable parmi lesquels 5 feuillus et 5 conifères
- 1 Fagus Sylvatica “endula”(hêtre pleureur),
- 1 Fagus Asplenifolia (hêtre à feuilles laciniées),
- 1 Magnolia Liliflora “igra”(magnolia à fleurs de lys),
- 1 Paulownia tomentosa,
- 1 Parrotia persica ramifié.
De gros conifères de l’ancienne pépinière située dans l’enceinte des serres municipales ont été installés dans le parc à l’aide d’une transplanteuse. Il s’agit de :
- 1 Abies Pinsapo ‘Glauca’ (sapin bleu d’Espagne),
- 1 Abies concolor (sapin du Colorado),
- 1 Pinus sylvestris ‘Watereri’ (pin sylvestre nain),
- 1 Pinus Griffithii (pin pleureur de l’Himalaya),
1 Cedrus Deodara (Cèdre de l’Himalaya).
L’aménagement du parc
En 2015, la Ville a mené plusieurs opérations de réaménagement du parc. Elle a réalisé :
- les réseaux nécessaires au raccordement des châteaux.
- Un aménagement des allées dédiées aux piétons et aux vélos.
La circulation des voitures est interdite, sauf pour les véhicules d’entretien, sur l’ensemble du site grâce à la mise en place d’un contrôle d’accès par la pose de potelets à chaque entrée. Les circulations qui existaient ont été rénovées et requalifiées. Une largeur de 4 mètres d’allée a été adoptée pour l’axe principal et de 3 mètres pour les allées secondaires. Le revêtement de surface a été harmonisé avec la mise en œuvre d’un matériau de couleur clair d’aspect naturel.
Un accès spécifique a été créé pour l’accès des voitures aux châteaux. L’aménagement paysager autour des deux châteaux, Rivière et Tour, a été harmonisé et coordonné avec l’aménageur privé.
Grâce à un revêtement de sol en pavés, l’entrée principale du parc a été mise en valeur.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Contact
- Grands projets structurants
- Hôtel de ville de Châteauroux
- 02 54 08 33 00
Téléchargement
élu référent
élus de la Ville de Châteauroux, élus de Châteauroux Métropole, élus de Conseil de grand quartier Beaulieu - La Pointerie - La Bourie - Notz